4 Gründe für Elbe & Spree Gewerbe
Wir sind ein erfahrenes Team aus spezialisierten Gewerbemaklern und begleiten Sie engagiert, diskret und mit tiefem Marktverständnis – von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Bewertung
Wir bieten klare Einschätzungen für Ihre Gewerbeimmobilie und prüfen alle Fakten sorgfältig, damit Sie ohne Verkaufsdruck sicher entscheiden können.
Marktwissen
Wir kennen die Entwicklungen auf dem Markt für Gewerbeflächen und Büroimmobilien und liefern fundierte Analysen, die eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen bieten.
Vernetzung
Wir verbinden Unternehmen, Investoren, Projektentwickler und Gutachter mit den passenden Partnern und schaffen so ein professionelles Umfeld für erfolgreiche Gewerbeprojekte.
Lösungen
Jedes Gewerbeobjekt hat besondere Anforderungen und Potenziale, deshalb entwickeln wir Lösungen, die sich präzise an Nutzung, Wirtschaftlichkeit und Ihren langfristigen Zielen orientieren.
Das ist die Meinung
unserer Kunden über uns
Kundenfeedback zu unserer Arbeit zeigt, wie verlässlich und professionell wir im Gewerbebereich agieren. Die Rückmeldungen geben einen direkten Eindruck davon, was Auftraggeber an unserer Zusammenarbeit schätzen.
Kevin Haller
Geschäftsführer eines Produktionsbetriebs
Unsere Zusammenarbeit lief zuverlässig und transparent. Besonders hilfreich waren die klaren Einschätzungen und die schnelle Rückmeldung zu allen Fragen.
Luis von Stengel
Geschäftsführer eines Produktionsbetriebs
Die Beratung war strukturiert und nachvollziehbar. Wir haben uns jederzeit gut begleitet gefühlt und konnten Entscheidungen dadurch deutlich leichter treffen.
Antonio-Jan Waldner
Geschäftsführer eines Produktionsbetriebs
Professionelle Betreuung von Anfang bis Ende. Die Marktkenntnis hat überzeugt und die Zusammenarbeit für unser Gewerbeprojekt enorm vereinfacht.
Dominik Skakuj
Geschäftsführer eines Produktionsbetriebs
Sehr klare Kommunikation und präzise Analysen. Die Unterstützung hat uns geholfen, den passenden Standort für unser Unternehmen schnell zu finden.
Unsere Leistungen im Gewerbebereich
Wir begleiten Unternehmen, Investorinnen und Investoren sowie Projektentwickler bei allen Schritten rund um Gewerbeimmobilien. Unser Fokus liegt auf klaren Analysen, verlässlicher Marktkenntnis und einer strukturierten Umsetzung – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Verkauf mit Diskretion
oder gezielter Sichtbarkeit
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer legen im Gewerbebereich größten Wert auf Vertraulichkeit. Deshalb behandeln wir jede Vermarktung mit besonderer Sensibilität. Wenn ein diskreter Ablauf gewünscht wird, erfolgt der gesamte Verkaufsprozess ohne öffentliche Darstellung. Alle Anfragen werden ausschließlich über geprüfte und qualifizierte Kontakte gesteuert.
Gezielte Sichtbarkeit
Für Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine öffentliche Vermarktung bevorzugen, nutzen wir moderne Strategien, um die richtige Zielgruppe effizient zu erreichen. Dazu gehören hochwertige Präsentationen und der gezielte Einsatz relevanter Online-Plattformen. Durch diese Vorgehensweise konnten wir auch anspruchsvolle oder schwer vermittelbare Gewerbeimmobilien erfolgreich am Markt platzieren.
Der Markt im Überblick
Wir schaffen Transparenz im lokalen Gewerbeimmobilienmarkt: von aktuellen Verkaufspreisen und Transaktionszahlen über Mietniveaus und Renditefaktoren bis hin zu Entwicklungen bei Zinsen und Nachfrage. Zusätzlich analysieren wir regionale Unterschiede, bewerten wirtschaftliche Trends und geben fundierte Einblicke in alle relevanten Marktbewegungen. Unsere Datenbasis wird fortlaufend aktualisiert und ermöglicht einen präzisen Blick auf Chancen und Risiken im Gewerbesegment, damit Sie strategisch und vorausschauend entscheiden können.
Ihre Gewerbeimmobilie
im Mittelpunkt
Wir machen Ihre Gewerbeimmobilie messbar, vergleichbar und marktgerecht. Ob Bürohaus, Produktionsfläche oder Logistikstandort, wir analysieren alle wichtigen Kennzahlen: Objektfaktoren, Lageparameter, Mietstrukturen, Ertragswerte und wirtschaftliche Potenziale. Unser Ziel ist es, nicht nur den aktuellen Status zu erfassen, sondern auch Chancen zur Optimierung sichtbar zu machen. Für eine realistische Einwertung betrachten wir vergleichbare Objekte in Ihrer Region – sowohl erfolgreich vermittelte Gewerbeimmobilien als auch aktuell angebotene Flächen. So entsteht eine belastbare Grundlage für fundierte Entscheidungen.
Unsere Vermarktungsaktivitäten
Wir geben Ihnen einen klaren Einblick in unsere Vermarktungsstrategie: von der präzisen Objektaufbereitung über die gezielte Ansprache potenzieller Käuferinnen und Käufer bis hin zur strukturierten Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses. Transparenz steht im Mittelpunkt unserer Arbeit – sowohl bei Vorgehen und Maßnahmen als auch bei Leistungen und Vergütung. Sie wissen jederzeit, was wir tun, welchen Zweck jeder Schritt erfüllt und wie sich unser Einsatz für Sie rechnet.
Wissen, wo
der Markt steht
Entdecken Sie Ihren lokalen Gewerbeimmobilienmarkt mit aktuellen Kennzahlen, Entwicklungen und Prognosen. Holen Sie jetzt Ihre Marktwerteinschätzung für Ihre Gewerbeimmobilie in Hamburg, Berlin oder Schleswig-Holstein ein. Schnell, fundiert und kostenfrei. Wir zeigen Ihnen, wie es funktioniert und welche Möglichkeiten sich daraus ergeben.
Über unser Team
Eine klare und überzeugende Beschreibung deiner angebotenen Dienstleistungen verhindert, dass Besucher direkt nach dem Öffnen der Seite wieder abspringen.
Kevin Haller
Geschäftsführer
Luis von Stengel
Geschäftsführer
Antonio-Jan Waldner
Geschäftsführer
1
Analyse und Bewertung
Wir begehen Ihre Gewerbeimmobilie persönlich und erfassen alle relevanten Objekt- und Standortfaktoren. Auf dieser Grundlage erstellen wir eine fundierte Marktwerteinschätzung und erläutern transparent, wie sich Ihr Objekt im aktuellen Gewerbemarkt positioniert. Sie erhalten eine klare Basis für alle weiteren Entscheidungen.
2
Strategie und Verkaufspreis
Gemeinsam entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die zur Immobilie, zur Zielgruppe und zu Ihren Zielen passt. Anschließend bestimmen wir einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis, gestützt auf Daten, Vergleichsobjekte und unsere Erfahrung mit Gewerbetransaktionen.
3
Vermarktung und Abschluss
Wir setzen Ihre Gewerbeimmobilie professionell in Szene – mit hochwertigen Exposés, Visualisierungen und zielgerichteter Käuferansprache, wahlweise diskret oder öffentlich. Während des gesamten Prozesses halten wir Sie transparent informiert und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Rufen Sie uns an
Der Verkauf oder Kauf einer Gewerbeimmobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die Erfahrung, Marktkenntnis und verlässliche Beratung erfordert. Ein erstes Gespräch schafft Klarheit, beantwortet offene Fragen und gibt Ihnen ein Gefühl dafür, ob wir die richtige Partnerin für Ihr Vorhaben sind. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und zeigen Ihnen transparent auf, welche nächsten Schritte sinnvoll sind. Unser Anspruch ist es, Sie von Anfang an persönlich, professionell und auf Augenhöhe zu begleiten.
Es ist Zeit für verlässliche Entscheidungen
Gewerbeimmobilien erfordern schnelle Reaktionen, klare Einschätzungen und einen Partner, der den Markt kennt. Mit nur wenigen Angaben treten Sie direkt mit uns in Kontakt und erhalten innerhalb kürzester Zeit eine qualifizierte Rückmeldung. Wir begleiten Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Wir melden uns zuverlässig innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
MONATLICHE AUSGABE
Der Gerwebe-Newsletter
Sie möchten den Überblick über Ihren lokalen Gewerbeimmobilienmarkt behalten und gezielt in rentable Objekte investieren. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie exklusive Einblicke zu Markttrends, Investmentchancen und aktuellen Angeboten – direkt in Ihr Postfach.
Häufig gestellte Fragen
In unseren häufig gestellten Fragen beantworten wir die wichtigsten Themen rund um Bewertung, Verkauf und Vermarktung von Gewerbeimmobilien. Die Übersicht bietet Ihnen schnelle Orientierung, klare Antworten und eine verlässliche Grundlage für Ihre nächsten Schritte.
Wie unterscheiden sich Gewerbeimmobilien von anderen Objekten?
Eine Gewerbeimmobilie ist ein wirtschaftlich genutztes Objekt, das zur Erzielung von Erträgen eingesetzt wird. Dazu zählen Bürohäuser, Lagerflächen, Produktionsgebäude oder Mixed-Use-Objekte. Im Unterschied zu Wohnimmobilien steht nicht das Wohnen im Vordergrund, sondern die betriebliche Nutzung und die damit verbundenen Einnahmen. Der Fokus liegt auf Wirtschaftlichkeit, Standortfaktoren und langfristiger Rendite.
Was kostet eine Gewerbeimmobilienbewertung bei Elbe & Spree Gewerbe?
Bei uns ist die Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie kostenfrei und basiert auf aktuellen Marktdaten sowie einer fundierten Analyse.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf meiner Gewerbeimmobilie über Elbe & Spree Gewerbe?
Für Sie als Verkäufer entstehen keine Kosten. Sämtliche Aufwendungen, die im Rahmen der Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie anfallen, werden vollständig von uns übernommen. Auch die Maklercourtage wird ausschließlich von der Käuferseite getragen.
Im Gegensatz zum klassischen Wohnimmobilienbereich, in dem Verkäufer oft eine anteilige Provision zahlen, profitieren Sie bei uns von einem klaren Kostenvorteil. Sie erhalten eine umfassende Betreuung und eine professionelle Verkaufsstruktur – ohne eigenen finanziellen Aufwand.
Was passiert, wenn ich mich nach einer Bewertung gegen einen Verkauf entscheide?
Kein Problem. Unsere Erstberatung und Marktwerteinschätzung für Ihre Gewerbeimmobilie sind kostenfrei. Wenn Sie sich gegen einen Verkauf entscheiden, entstehen für Sie keinerlei Kosten und Sie behalten eine fundierte Bewertung als solide Entscheidungsgrundlage.
Um was muss ich mich als Verkäufer kümmern?
Als Verkäufer einer Gewerbeimmobilie haben Sie mit uns kaum organisatorischen Aufwand. Wir übernehmen die vollständige Vorbereitung und Durchführung des gesamten Prozesses – von der Bewertung über die Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung. Sie bleiben jederzeit informiert und treffen lediglich die finalen Entscheidungen.
